北京楼市数据，市场日评，10月5日已更新！
我要评论
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月5日已更新！数据市场萍乡市某某装饰设计维修站二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存87107套，北京比昨日下降25套。楼市10月4日二手住宅网签11套，数据市场本月共55套，日评环比9月同期下降96.08%。月日已更新房住宅网签量25套，北京本月共124套，楼市环比9月下降75.39%。数据市场萍乡市某某装饰设计维修站
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
假期还有3天，港股提前开盘，延续了之前的涨势，A50同样是持续大涨，A股开盘，应该也是继续大涨吧，资本市场狂欢，楼市相对平静得多，预期改变的人不少，但付诸行动的不多，涨价的房主不多，房子下架的不多，成交量上升幅度尚可，价格没有明显变化，成交的还是那些没涨价的房子。
在局部区域和少数小区，出现了价格反弹的情况，这是前期超跌，然后突然政策刺激所致，有些乐观的房主，面对比之前高的出价，选择了拒绝，涨价观望。利好拉高了整体预期，但是预期差却越来越大了，处于两极的人，基本无缘成交，他们所等待的，是市场朝着自己所期望的方向发展，这需要很长的时间去验证，现在不论是大涨还是大跌，都是极其困难的。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
当地时间11月26日，美国贸易代表办公室宣布，将把针对中国技术转让和知识产权问题、依据301条款调查所设立的关税的豁免延长至2026年11月10日。现有豁免条款原定于今年的11月29日到期。图为美国贸2025-12-06
当地时间12月4日，据美国地质调查局消息，美国内华达州代顿地区发生5.9级地震。央视记者 吴汉婴）2025-12-06
赵丽颖没想到，离婚4年，她那“听话”的47岁前夫，再次迎来喜讯
和赵丽颖分开后，冯绍峰身上的标签，似乎只剩下了“颖宝的前夫”这一个。事业上两人的发展也是呈现出，一个天上一个地下的状态，没想到再次出现，竟带来了一则超级喜讯！闪婚到闪离2009年两人因戏结缘，只是当时2025-12-06
河北秦皇岛：8.45万吨级多用途纸浆船交付2025-12-05 17:11:04 来源：中国新闻网 作者：姜2025-12-06
内娱进修潮“卷”起来了！近日广电2025演员与经纪人培训班第5期）在深圳开课，令人意外的是杨颖也在其中2023年因为一场秀，从顶流跌落的杨颖，此次出席广电培训，或正式打开她的复出之路！哈喽，大家好，我2025-12-06
东契奇34+12+7湖人击败鹈鹕7连胜，里夫斯33+5+8艾顿22+12
北京时间12月1日，NBA常规赛继续进行，洛杉矶湖人队15胜4负）继续连胜。勒布朗缺席的情况下，东契奇得到34分、12个篮板和7次助攻，里夫斯得到33分和8次助攻，他们率队首节确立大比分优势后牢牢控制2025-12-06
最新评论